Federação -
Salvador - BA
VENDA: R$ 1.820.000,00
Apartamento | Residencial | Ref: LM1567
-
Área
140m² -
Quarto(s)
3 -
Condomínio
R$ 1.524,65 -
Vaga(s)
3 -
Suíte(s)
3 -
IPTU
R$ 473,57
Sobre o Imóvel
Espetacular apartamento de altíssimo padrão à venda num renomado condomínio-clube, localizado em uma das transversais mais tranquilas e reservadas da Avenida Garibaldi, na Federação. Oferecido no exclusivo conceito "porteira fechada" ? finamente decorado, climatizado e totalmente mobiliado com muito requinte ?, o imóvel está situado em andar alto, proporcionando uma agradável ventilação constante e total privacidade. Com 140m² de área privativa muito bem distribuídos, a planta original foi inteligentemente otimizada, apresentando um living monumental ampliado e integrado, além de um prático gabinete privativo para home office. A área íntima é configurada com 3 suítes confortáveis e imponentes, ricas em armários planejados de excelente qualidade em todos os cômodos. A área social se destaca por suas duas excelentes varandas com fechamento em cortina de vidro, sendo a principal uma belíssima varanda gourmet montada para recepções. A estrutura de apoio e serviços é completa, dispondo de 5 banheiros no total, cozinha completa e equipada, área de serviço ventilada, dependência de empregada completa, além do excelente diferencial logístico de 3 vagas de garagem e depósito privativo.
O empreendimento é um verdadeiro oásis urbano que redefine o conceito de morar bem, implantado em um terreno monumental de 18.976m², onde mais de 5.000m² são destinados exclusivamente a preservação de áreas verdes, belíssimas praças e jardins. O condomínio-clube oferece uma infraestrutura de lazer, saúde e bem-estar incomparável de nível resort, unindo tecnologia de ponta a um rigoroso sistema de segurança privada com portaria blindada e monitoramento 24h. Os moradores desfrutam de um complexo aquático espetacular com piscinas adulto e infantil, academia de última geração totalmente equipada, salão de festas sofisticado, espaço gourmet planejado, salão de jogos, brinquedoteca estruturada e uma série de serviços pensados para facilitar o dia a dia com o máximo de conforto.
Tudo isso em uma localização estratégica e central na Federação, colado ao Rio Vermelho. Um endereço que oferece a tranquilidade de uma rua reservada com a conveniência absoluta de estar cercado por tudo o que Salvador tem de melhor. O empreendimento garante acesso rápido e fácil aos principais shoppings, colégios tradicionais, faculdades, hospitais de referência, supermercados e ao vibrante circuito gastronômico e cultural do Rio Vermelho, consolidando um estilo de vida repleto de status, praticidade e bem-estar absoluto para toda a família!
Infraestrutura nas Áreas Comuns
Localização
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